Закрытая территория — «Фазенда»

Корпус гостевого дома и отдельно стоящий коттедж разместились на одной закрытой территории. Посторонние сюда не заходят, поэтому двор — это пространство только для гостей «Фазенды»: подогреваемый бассейн с барной зоной, две зоны отдыха с навесами, площадка для барбекю, детская игровая площадка и открытая охраняемая парковка.

Территорию описывают как ухоженную и оформленную в современном стиле — это не классический абхазский двор с виноградником, а аккуратное пространство с продуманными зонами. Небольшой масштаб гостевого дома работает в плюс: никто не занимает лежаки с семи утра, у мангала легко договориться о времени, а дети не теряются среди сотен отдыхающих. Двор просматривается целиком: с террасы у бассейна видно и площадку, и мангальную зону, поэтому родителям не нужно постоянно ходить за ребёнком. Небольшие размеры двора удобны и вечером: все зоны рядом, и до номера всегда несколько шагов.

Расположение на улице Фабричной, в пригородной части Пицунды, добавляет тишины: здесь нет потока гуляющих, как у набережной, а вечером слышно скорее соседей во дворе, чем городской шум. Обратная сторона — до центра курорта около 5 км, поэтому за развлечениями и в кафе ездят на такси или своей машине, а к морю ходят пешком.